1/ Les grandes lignes de l'opération

Située en lisière d'un parc de 5 hectares et à 5 minutes à pied du centre-ville de Léguevin, l'opération se développe en léger balcon au dessus de la plaine inondable et du bois qui longent le Courbet.

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Le projet valorise le contexte architectural et naturel existant par l'implantation de parcelles individuelles dans la continuité de l'habitat pavillonnaire présent, la mise en valeur du ruisseau du Courbet ou la mise en place d'un bassin de rétention d'eau paysagé. Par ailleurs, l'architecture est aussi maîtrisée via l'architecte d'opération, l'architecte conseil des constructeurs individuels, les plans masse des lots avec alignements, mitoyenneté imposées... et enfin le règlement strict de lotissement.

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En plus de la culture du développement durable, l'écoquartier Hillès (labellisé HQE Aménagement) accorde une attention particulière à la mixité sociale et urbaine. On trouve différentes typologies d'habitats - maisons de ville mitoyenne, villas, collectifs T2 et T3, logements intermédiaires T2 à T4... - mixant différents statuts d'occupation et d'habitants - locatif et accession sociale, primo et seconde accession privée...

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Enfin, le lien social et intergénérationnel est assuré par la création d'espaces publics accessibles à l'ensemble des habitants - tels que le belvédère (place conviviale), la zone des jardins partagés ou encore l'insertion de terrain de sport dans le projet.

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